确定房子装修合同之后，装修公司为筹备装修材料，或是按房主的需要采购材料等，就会需要房主先拿部分装修成本。事实上，在签装修合同的时候，房主需要先拿什么成本，主如果看双方协商出来的结果。

在实质中，装修合同只须双方是自愿平等，并且不违反法律法规的，那样其他内容只须不是法定的，都是可以自由协商出来。实质中，协商的时候可以是，如双方协商使用的付费方法为：首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。那样签协议时，就需要20%的工程款。

除此之外，因装修公司或区域的有关规定不同，业主在签装修合同时，可能需要支付装修押金和管理费等成本。

还有，目前由于装修合同产生的纠纷也不少，除去协商好有关的成本，下面几个问题也是要在签协议的时候注意的：

1、合同主体不明晰。合同中应第一填写甲方、乙方的名字和联系办法，且须仔细核实装修方的有关信息，防止漏填信息、张冠李戴等情形。

2、缺少工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程水平，防止出现工程材料以劣充好等情形。

3、书面文件不全。经双方认同的工程预算书与整套设计、施工图纸，甚至价格表等，均可为合同的有效构成要件，以降低工程后期可能出现的纠纷。

4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

5、将增减项加入合同。尽量将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的有关规定，防止在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。

最后，目前买房的人，装修房屋的人也不多，装修不认可、水平不可以等都会产生争议。由于目前随意装修房屋都要肯定的价钱，所以建议最好就找个专业律师介入维权。